MGM Resorts vend encore deux mega-casinos : le MGM Grand et le Mandalay Bay

Julien E.
Julien E.
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MGM Resorts a annoncé une nouvelle vente : celle de deux de ses fleurons en ce début d'année 2020. La firme a en effet conclu un accord pour vendre les casinos MGM Grand (photo) et Mandalay Bay, tous deux situés sur le Las Vegas Strip, pour un montant total de 4,6$ milliards. 

L'année dernière, le groupe de casinos avait vendu le mythique Bellagio pour 4,25$ milliards, ainsi que le Circus Circus.

Deux des casinos les plus importants de Vegas

Nouvelle année et nouvelle vente pour MGM Resorts. Mais comme pour le Bellagio, la vente est accompagnée d'une location de ses biens. 

Un montant de 4,6$ milliards a été demandé par le géant des casinos pour que les firmes Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) et MGM Growth Properties (MGP) acquièrent les biens. Le deal commencera par une location des biens pour 292$ millions par an.

Le MGM Grand a été valorisé à 2,5$ milliards et le Mandalay Bay à 2,1$ milliards. Après la vente du Bellagio et du Circus Circus il y a quelques mois, MGM Resorts est sur le point de détenir 8,2$ milliards cash. Cet argent va être utilisé pour récompenser grassement les actionnaires mais également pour se positionner sur certains projets, notamment le futur casino au Japon. 

"Notre objectif d'entreprise reste parfaitement clair : nous allons continuer à monétiser nos biens immobiliers, ce qui facilite le fait de payer les actionnaires, tout en gardant une certaine flexibilité pour poursuivre nos initiatives de croissance, ce qui inclut le Japon et les paris sportifs" a précisé Jim Murren, PDG de MGM.

MGM vend mais s'assure également de garder une location pendant quelques années afin de continuer à profiter de la valeur de ses biens. Enfin, le groupe veut également garder sa dette au plus bas et, pour cela, rien de mieux qu'un portefeuille bien garni.

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