En termes de retour sur investissement, Blackstone Group est certainement l’un des mieux placés pour parler. La firme sait quoi et quand acheter / vendre. Propriétaire actuel du Cosmopolitan Casino de Las Vegas, elle envisage de le vendre pour un prix qui avoisinerait les 4$ milliards. Il y a cinq ans, Blackstone avait acheté le bien pour 1,73$ milliard.
Blackstone transforme le Cosmopolitan en or
Blackstone Group est un fond d’investissement qui possède notamment Hilton Group. Il a commencé ses activités dans la gestion des fusions-acquisitions et est devenu avec les années un acteur majeur dans le domaine des parcs de loisirs. Avec l’achat du Cosmopolitan en mai 2014 pour 1,73$ milliard, Blackstone a mis un pied ferme dans le monde des casinos.
Blackstone a ensuite dépensé quelque 500$ millions pour améliorer l’établissement, notamment en ajoutant 18 bars et restaurants, mais aussi en rénovant les 3,000 chambres de l’hôtel et en créant 21 suites penthouses pour attirer les joueurs VIP. Le Cosmopolitan cible les visiteurs un peu plus fortunés que la moyenne mais la création de ces suites luxueuses a permis d’attirer les grosses fortunes.
Après ces améliorations, Blackstone envisage de revendre avec bénéfice. 4$ milliards pourraient être avancés pour le rachat de la propriété. Aucun acheteur n’a été clairement mentionné pour le moment mais cela pourrait concerner les plus gros casinotiers puisque Wynn Resorts (le deuxième plus important dans le monde, après Las Vegas Sands) et MGM Resorts pourraient débourser les 4$ milliards nécessaires pour acquérir le bien.
Blackstone Group n’a pas souhaité apporté de détails à cette éventuelle transaction et préfère parler modestement d’achat / revente de façon opportune.
« The Cosmopolitan était un cas classique d’achat, amélioration et revente. »
Quand on achète 1,73$ milliards, investit 500$ millions pour revendre en cinq and 4$ milliards, il s’agit tout de même d’un bénéfice de près d’1,75$ milliard. Pas mal pour un cas classique !
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